最近，不少投资人开始为自己的希腊行程安排线路，而问的最多的则是到底应该在哪个区域或地段挑选心仪房产，大家都有听到过房地产大佬潘石屹的一句话，进行房地产投资或购房投资的三要素：地段！地段！！地段！！！

　　其实选择希腊购房，相信大家都做过很多攻略进行了解，今天小编把压箱底打开，为大家送上一份雅典购房之地段指南，希望能帮您找到适合您需求的购房区域，毕竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭！

　　作为希腊的首都，雅典的房产最受投资人青睐。

　　雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，而不同的区域，不同类型的房产也各有不同的特点，适合不同类型的投资人。

1、市中心老城区——适合投资类移民客户

　　当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。

　　中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。

　　因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大，适合高性价比拿欧洲身份的客户。

2、南部新兴富人区——适合度假、投资及居住类客户

　　从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景；整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头；交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。

　　南部是新兴的富人区，追求卓越生活品质的新兴富豪和高端投资人多会选择来此居住。相对其他区来说，房价偏高。

3、北部传统富人区——使馆区&学区 适合居住类客户

　　传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中；交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强；以别墅及复式公寓等大户型为主。

　　对于喜欢新房——特别是喜欢居住在绿荫环绕的山脚下的投资者来说，北部是绝佳选择，很多希腊的政界名流和明星都会在此居住，居住人群以政要、律师、医生等为主。

　　话不多说，继续给大家推荐优质房源--雅典市中心酒店式公寓组合房产，25万欧购得两套精品公寓，年租金回报率4.3%，包租七年，立返8万欧，房产升值空间大，特别适合高性价比拿欧洲身份的客户。